Otro concepto fundamental para comprender la importancia del uso de las tecnologías SMT es la estanqueidad al aire y al viento para evitar fenómenos de condensación y mejorar la eficiencia energética de los edificios. La permeabilidad al aire define el modo y la cantidad del paso de aire en un elemento de construcción.
Este concepto no se debe confundir con la difusión del vapor, que es un fenómeno útil para secar la cubierta. El paso libre del aire implica graves problemas térmicos y de condensación
El paso del vapor en las fisuras sigue la dirección del paso del calor: en invierno, desde el interior al exterior; en verano, del exterior al interior. La humedad se condensa a una temperatura más baja que la de saturación. La cantidad de condensación creada a causa del paso libre del aire es aproximadamente 100 veces más alta que la “fisiológica”,que existe en la difusión controlada del vapor. Por este motivo, las fisuras en la estructura frecuentemente conllevan un daño, favoreciendo la formación de moho. De todos modos, tienen una gran incidencia sobre el confort interno a causa de las corrientes de aire frío, sobre todo cuando en el exterior estamos en presencia de un viento fuerte o de una temperatura muy baja.
El mismo efecto se encuentra en verano en los desvanes climatizados, donde se forma condensación debido a la entrada de aire exterior húmedo y caliente, que en el interior llega a la temperatura de saturación. También aumenta el ruido proveniente del exterior durante todo el año.
Por estas razones, todas las zonas de recubrimiento de pantallas y membranas transpirables se deben sellar con sistemas adhesivos aptos (bandas integradas, cintas adhesivas o colas de sellado) según las modalidades aconsejadas por el fabricante, para lograr una perfecta estanqueidad al agua, al aire (pantallas de freno de vapor y barreras de vapor)
Todas las perforaciones de las SMT realizadas para las fijaciones se deben sellar con guarniciones impermeables adecuadas.
Estanqueidad al aire
Una pantalla freno de vapor correctamente sellada permite una difusión uniforme del vapor de aproximadamente 15 g/m2-24h (freno de vapor con Sd 2 m) en el invierno desde el interior hacia el exterior del paquete de la cubierta.
A través de una superposición o una interrupción no sellada de la pantalla se pueden producir pasos de aire que provocan una fuga incontrolada de vapor de alrededor de 160 g/m2 24h en el régimen invernal.
Estanqueidad al viento
Una membrana transpirable que no está correctamente sellada en sus interrupciones y superposiciones, en invierno permite la entrada del viento frío que, en contacto con el vapor proveniente del paquete, genera fenómenos de condensación en la parte superior de este último.
Una membrana transpirable que no está correctamente sellada en sus interrupciones y superposiciones, en verano permite la entrada de viento caliente y húmedo que, cuando baja progresivamente su temperatura, genera fenómenos de condensación en la parte inferior del paquete